Logement

 

  • A Dreux, seuls 42% des Drouais sont propriétaires de leur logement, contre 57% en moyenne au niveau national.
  • Plus de 10 % des logements du parc privé sont vacants, avec une concentration plus forte encore en centre-ville. 
  • Il n’y a pas assez de logements pour les jeunes actifs et les séniors.
  • Environ 36 % des résidences principales relèvent du logement social (et jusqu’à plus de 90 % dans certains quartiers).
  • Près d’un logement social sur cinq est sur-occupé. Le taux de rotation est faible et une partie du parc HLM est vétuste. Il y a trois fois plus de demandes que de logements sociaux disponibles. 
  • L’office Habitat Drouais a une capacité d’investissement insuffisante, au regard des besoins massifs de rénovation énergétique, de requalification et de sécurisation.

 

Nous permettrons aux Drouais qui le souhaitent de devenir propriétaires, et à tous de vivre dans un logement confortable.

  • Nous inciterons les propriétaires à remettre les logements vacants sur le marché locatif, par un aménagement de la taxe foncière.
  • Nous lutterons contre l’habitat indigne et les marchands de sommeil.
  • Nous nous attaquerons aux passoires thermiques, pour reconstituer une offre qualitative. Objectif : +100 logements remis sur le marché en 5 ans.
  • Nous faciliterons l’accession à la propriété pour les ménages drouais, en déployant le Bail Réel Solidaire pour sécuriser les parcours « locataire HLM → propriétaire ».
  • Nous développerons le Prêt Social Location-Accession pour soutenir en priorité les primo-accédants et les jeunes actifs.  
  • Nous produirons des logements intermédiaires, des petites résidences attractives près de la gare, des solutions pour travailleurs mobiles et étudiants, ainsi que des résidences seniors et habitats inclusifs.  
  • Nous consoliderons l’Habitat Drouais en instaurant une gouvernance claire (élu dédié, indicateurs publiés), et une planification pour l’entretien et la rénovation de l’ensemble de son patrimoine, coordonnée avec l’agglomération.
  • Nous garantirons la transparence et l’équité dans l’attribution des logements sociaux.
  • Nous mènerons à bien le programme de rénovation urbaine des Bâtes dans le respect des habitants.
  • Nous nous assurerons que Gedia investisse dans des projets qui profitent directement aux Drouais, et que son service-clientèle soit plus proche et plus efficace, avec des permanences d’accueil dans les maisons Proximum.

"Je veux que tous les Drouais vivent dans des logements de qualité, entourés de tous les services qui doivent les accompagner." A.K. GUERZA